(Teilweiser) Entfall des Mietzinses für Geschäftslokale

Der Vermieter (bzw Verpächter) muss grundsätzlich dafür sorgen, dass das Miet- bzw Pachtobjekt in brauchbarem Zustand übergeben wird und in einem solchen Zustand erhalten wird (§ 1096 ABGB). Andernfalls verliert er den Anspruch auf die Zahlung des Mietzinses und ist sogar zur Wiederherstellung verpflichtet. Diese Verpflichtung umfasst auch die Abwehr von Störungen durch Dritte, soweit dies dem Vermieter (bzw Verpächter) möglich ist. Unbenützbarkeit wegen Seuchen und behördlichen Anordnungen Im Weiterlesen ...